西方社会绝对不希望沉睡了17年的世界上最大的烂尾楼，朝鲜的柳京大厦复活，可是2009年1月初，柳京大厦在埃及Orascom集团的资金支持下复工，目前正在刷新顶楼，安装玻璃板和通信天线。现在平壤市民还不知道柳京大厦会给他们带来什么？也不知道柳京大厦作为城市的标志性建筑意味着什么？

柳京大厦复活或许是朝鲜走向市场经济的象征，它将是世界上最雷的高层建筑。

柳京饭店（柳京 호텔），位于朝鲜平壤，是一幢未完工的摩天大楼。柳京饭店以平壤的古名“柳京”为名。历史上平壤以柳树为最多，所以叫柳京。大厦为三角金字塔式建筑，斜面角度为75度，高105层，330米，楼面总面积360,000平方米，混凝土结构。柳京饭店本来应成为一座气势宏伟的平壤标志性建筑，可缺乏资金，又遇地基下沉，1992年完成结构工程后停工。“柳京饭店”设有3000间客房、7个旋转餐厅，若按期建成，它将是当时世界上最高的饭店、第七高的大楼、还是世界上位于纽约和芝加哥以外的首个高于100层的建筑。柳京饭店未能成为全球最高饭店，但是却成为全球最高的空置建筑物，并且已保持此项纪录超过十年。
　　“柳京饭店”动工于1987年，原计划开幕后用于1989年6月的“世界青少年和学生节”。在施工了5年后，建设因各种问题而彻底中止，中止建设的最主要原因是缺少资金和电力。这么多年来，“柳京饭店”的建设一直没有恢复过，在楼顶上空留着一座吊车，成了个有碍观瞻的烂尾楼。虽然在1992年停工时，混凝土空壳建设已完毕，但其安全性尚未验证。大楼外墙没有饰面，没有安装窗户，亦无任何内部设施。
　　“柳京饭店”最初预算花费7.5亿美元，这是朝鲜总GDP的2%。对比一下，美国总GDP的2%大概为2200亿美元。饭店的建设是朝鲜政府对当时“亚洲摩天大楼热”的跟风，尤其是对韩国在新加坡投资兴建“Stamford 饭店”的回应。最初朝鲜政府是想通过“柳京饭店”引进第一批西方投资者，并表示投资者会得到关照，可以在饭店中添设赌场、夜总会等休闲场所。政府对“柳京饭店”如此自豪以至于在工程还未动工时就已经将“柳京饭店”加到地图中了。在工程施工期间还发行了饭店的纪念邮票。 柳京饭店结构封顶后一直是平壤最显眼的地标建筑，不过在官方地图上却早已把标签抹去了。今天，从平壤市的每个角落都可以看到这个窘迫的标志，但几乎没有朝鲜人愿意向外人提起“柳京饭店”。当地导游通常声称不知道“饭店”的位置。
　　据悉，由朝鲜最高领导人金正日提议，朝鲜政府决定继续建造柳京大厦，并下令寻求外国投资，为该工程筹款，金额大概为3亿美元。估计朝鲜很难吸引到投资者，因为政府对来朝鲜旅游政策非常紧，每年只允许接待大约130,000个游客，其中来平壤的几乎没有。常年的干旱、饥荒也使得投资者对这个五星级饭店的运营缺乏信心。尽管此前一些中东的公司承诺将会担负部分费用，但目前在整个工程的资金运作上仍然问题重重。另外，也有人指出这项工程还存在混凝土材料较差、设计不合理等诸多问题，就算要恢复建设也需对上部结构和地基基础进行加固。